Губернатор Новосибирской области Андрей Травников («Единая Россия») внёс в региональный парламент законопроект об отмене понижающего коэффициента при уплате НДФЛ со сделок при продаже недвижимости. На документ обратил внимание «СибЭкспресс».

Сейчас, если сумма дохода от продажи квартиры меньше её кадастровой стоимости, умноженной на 0,7, то доход, с которого собирают НДФЛ, принимается равным этой самой кадастровой стоимости, помноженной на 0,7. Уровень коэффициентов устанавливают сами регионы, они могут делать их ниже 0,7, вплоть до обнуления цены, но с 2025 года могут и увеличить до 1, что и предлагает Травников.

То есть в случае, если доход от сделки будет ниже кадастровой стоимости, НДФЛ всё равно высчитают с полной кадастровой стоимости квартиры.

Новосибирские власти назвали законопроект «увеличением понижающего коэффициента». Зачем его повышать именно сейчас, в пояснительной записке не сказано. Авторы ссылаются на федеральный закон, который с 2025 года даёт регионам такую возможность. Документ вступит в силу в 2026 году.